Voor elk Spreydion fonds wordt een aparte BV opgericht. Deelname is mogelijk door de aankoop van obligatie(s) van € 50.000,- exclusief 3% emissiekosten. Het aankoopbedrag, exclusief de emissiekosten, wordt voor 100% aangewend voor aankoop van participaties of obligaties in een aantal degelijke, vooraf goed gescreende vastgoedfondsen. De verwachte couponrente bedraagt 7% per jaar na aftrek van 1% beheerskosten. De verwachte uitkering van € 291,- per obligatie wordt maandelijks op een vaste datum aan u uitgekeerd. Er zal een liquiditeitsreserve worden opgebouwd van 1% van het totale fondsvermogen. Alles daarboven zal, na aftrek van vennootschapsbelasting, aan u als obligatiehouder worden uitgekeerd. Deze opgebouwde liquiditeitsreserve wordt aan het einde van de looptijd uitgekeerd. Indien er een verkoopwinst ontstaat, wordt 15% van die winst aan de beheerder uitgekeerd en de overige 85% wordt volledig aan u als belegger uitgekeerd.